Apartma Rovinj

Rovinj-Luksuzno stanovanje-2 garaži-dvigalo-400m od morja-pogled
Prodajamo luksuzni stan v gradnji s panoramskim pogledom na morje in staro mestno jedro Rovinj bruto površina 173,31m-neto 142,01m2 dve garaži, okućnica, dvigalo-400m od morja in mesta. Zgradba s 6 nadstropji-Podzemna etaža,prizemlje in dva kata. Na vsaki etaži so nameščeni po 2 stanovanja. Stanovanje se nahaja v prvem katu,sestavlja se iz: Hodnik+garderoba 7,37m2 Kopalnica 4,46m2 Spalnica 17,13m2 Spalnica 16,22m2 Dnevni prostor s kuhinjo -jedilnico 48,23m2 Toaleta 3,86m2 Shramba 2,40m2 Spalnica 13,77m2 Kopalnica 4,05m2 Zasnovani del terase 42,52m2 Nezasnovani del terase 13,57m2 garaže kom2-bruto 30,50m2 ta luksuzni stan je postavljen na eni izmed najbolj zaželenih lokacij,400m od morja, v neposredni bližini središča mesta Rovinj, najlepšega mesta na hrvaški obali Jadrana. Lepote Rovinja pogosto puščajo globok vtis, zato se povezanost z njim prenaša skozi generacije. Rovinj se nahaja na zahodni strani Istrskega polotoka, razprostira se severno od Limskega kanala in južno do Bala. Odlikuje ga izrazito razpršen arhipelag s kar 14 otoki in 6 skalnatimi otoki. Kdor enkrat obišče mesto Rovinj, ga težko pozabi in najpogosteje se mu ponovno vrne, zato se šteje za najmočnejši turistični center Istre. Mesto, ki že leta velja za turistično destinacijo št.1 v Hrvaški Prostran luksuzni stan je zasnovan v vsakem detajlu in zgrajen z visokokakovostnimi materiali. - Do morja je le 400 metrov, enako kot do samega središča mesta Rovinj. - Vrhunski dizajn stanovanj in stavbe Tehnične specifikacije stavbe in stanovanj : Nosilna konstrukcija: • temelji so armirano-betonske grede • temeljna plošča je armirano-betonska • zidovi podstrešja so armirano-betonski • medetažne konstrukcije so armirano-betonske • strešna konstrukcija je armirano-betonska • nosilni zidovi so prazni opečni termo blokovi 25-30 cm debeline • pregradni zidovi knauf sistem odlična termo in zvučna izolacija • nosilni stebri in nosilci so armirano-betonski • zidovi dvigala so armirano-betonski 25 cm debeline Zunanje obloge: • zakopani zidovi podstrešja hidroizolirani s katranskimi folijami, termoizolirani z XPS ploščami 5 cm • zunanji zidovi stavbe termoizolirani 10cm • vgrajena je dežna limarija - pocinčano barvano lim • v streho je vgrajena termoizolacija in hidroizolacija Notranje obloge: • zidovi se žgobijo s strojnim žgobom • zidovi kopalnic se oblagajo s keramičnimi ploščicami visokokakovostnimi, večjih dimenzij Talni: • pod podstrešja je gladek beton • podi stanovanj so keramične obloge in parket • podi teras so keramične obloge • stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: • zunanji odprtini so aluminijska kovinarija • notranja vrata v stanovanjih so lesena T-30 (ognjoodporna in protovlomna) Sistem ogrevanja in priprave tople vode: • vgrajen je sistem talnega ogrevanja • stanovanja se dodatno ogrevajo in hladi z notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil) • pripravo tople vode opravlja v bojlerjih • SMART HOME sistem upravljanja z pametnim telefonom za ogrevanje in hlajenje Ostalo: • zaščita pred požarom je zagotovljena z notranjo in zunanjo hidrantsko mrežo ter naravno prezračevanjem stopnic • dvigalo • Orientacija stavbe jugozahod-severovzhod • Video nadzor in video interfon v vsakem stanovanju. Rezervirajte svojo nepremičnino! Za vse informacije pokličite +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali po e‑mailu: [email protected]