Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj, lep dvosobni apartma s pogledom na morje
Na prodaj v središču Rovinja je lep in novourejen stan, ki se sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice s straniščem, hodnika in shrambe v pritličju. Stan se nahaja v stanovanjskem objektu, na pešpoti oddaljenem od morja in starega mestnega jedra. Stan se prodaja nameščen in kot tak pripravljen za uporabo. Uredna in čista dokumentacija, etažirano. Iz stanovanja se razteza čudovit razgled na morje. Parkirišče pred zgradbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 536 €/m²

Razlika od mediane +17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 876 €/m²–5 111 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 280 000 € · 60 m² 4 667 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 300 000 € · 60 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 299 800 € · 59 m² 5 081 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

ID oglasa

215239

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 5 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia