Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Apartma v starem mestnem jedru v Rovinju
Stanovanje v Starem gradu v Rovinju, 72 m2, na tretjem nadstropju, urejeno stopnišče, sestavlja se iz dveh ločenih manjših stanovanj, ki pa lahko tvorita eno celoto, ima dve kopalnici, dve spalnici, dve kuhinji. Iz dveh prostorov je pogled na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 028 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 822 €/m²

Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 028 €/m²–5 232 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 428 500 € · 72 m² 5 951 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 259 500 € · 73 m² 3 555 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 370 000 € · 74 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

20834

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia