Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje v centru, Rovinj, Istra
V starodavni jedru čudovitega Rovinja se prodaja stan stanovanjske površine 62 m2, sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 kopalnic, spalnice, hodnika, shramba, delavnica. Stan se nahaja v neposredni bližini vseh storitev. Glede na lokacijo je ta nepremičnina lahko odlična naložba v obliki najema skozi celo leto. Več podrobnosti na povpraševanje. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo 3% povečano za znesek DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 516 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 395 €/m²

Razlika od mediane +2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 922 €/m²–5 523 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 349 000 € · 59 m² 5 915 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 315 000 € · 58 m² 5 431 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 388 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199244

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia