Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 780 000 € 8 667 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Rovinj, 90m2
Na mirni lokaciji, obdano z zelenjem, prodajamo stan v gradnji nedaleč od plaže. Stan se nahaja v podzemju manjše stavbe v gradnji. Stanovanjska površina stanovanja je 90 kvadratnih metrov. Stan ima tudi vrt približno 60 kvadratnih metrov, shrambo 10 m2 in parkirno mesto v krogu stavbe. Trenutna cena velja za stan v fazi gradnje, zato je nakup tega stanovanja priložnost za vlagatelje. V gradnji se uporabljajo vrhunski materiali, položaj pa je idealen za tiste, ki želijo mir, a hkrati so blizu vseh storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 855 €/m²

Razlika od mediane +78,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 705 €/m²–5 668 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Podobnost 95 %

ROVINJ 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 323 000 € · 89 m² 3 629 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 563 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 780 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 90 m²
Velikost zemljišča: 60 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
ID oglasa: 133107

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 8 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LUX Neketnine – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 780 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia