Apartma Rabac

Opis nepremičnine

Rabac – stan s pogledom na more, 3 sobe, dve terase
Na prodajo je prostoren stan na odlični lokaciji v Rapcu, v stanovanjski stavbi, ki je bila energetsko obnovljena leta 2019, z vsemi stroški obnove že poravnanimi. Stan se nahaja le 100 metrov od centra in v bližini vseh pomembnih vsebin – vrtca, šole in trgovin. Sestavljen je iz hodnika, shrambe, kopalnice, kuhinje z jedilnico, ki ima izhod na zadnjo teraso, ter treh sob, od katerih imata dve izhod na veliko sprednjo teraso s čudovitim pogledom na morje. Stan je opremljen z novo PVC stavbno pohištvo in pripada mu shramba v kleti stavbe. Zahvaljujoč energetski obnovi so stroški ogrevanja minimalni, pred stavbo pa se nahaja brezplačno javno parkirišče na treh etažah. Idealna nepremičnina za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 866 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 733 €/m²

Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 486 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RABAC 240 000 € · 60 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % RABAC 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobnost 88 % LABIN 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 86 % LABIN 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Podobnost 84 % LABIN 219 000 € · 64 m² 3 422 €/m² Podobnost 83 % LABIN 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 80 % LABIN 199 000 € · 62 m² 3 210 €/m² Podobnost 80 % RABAC 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 419 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rabac

Okrožje

Labin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

21201

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Nadstropje

3

Število nadstropij

3

Leto izgradnje

1965

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

359575

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 866 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rabac

Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.

Število prebivalcev: 1 257

Vir: Wikipedia