Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 110 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 298 000 € 2 709 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma-nadstropje hiše 1. nadstropje-visikovac 110m2
Prodajamo stan-etaza hiše 1. nadstropje Vidikovac-Pula 110m2. Stan sestavlja prostoren vhodni hodnik,2 spalnici,dnevna soba, kuhinja s jedilnico,shramba,kopalnica in 3 terase s katerimi imate pogled na morje. Hiša v celoti adaptirana,PVC okna z roletami. Poseben vhod,eno neprekriveno parkirno mesto,klet-skladišče 10m2 200m2 vrta.V bližini vseh storitev,šola,vrtec,knjižnica,trgovine,tržnica, ribarnica,restavracije,kavarne.Samo 10m peš do morja in sprehajalne poti Lungomare, 15 min do centra mesta.Lastništvo urejeno brez bremen. Za vse informacije pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 709 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 122 €/m²

Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 798 €/m²–3 549 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 380 000 € · 110 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 %

PULA 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnost 100 %

PULA 192 000 € · 109 m² 1 761 €/m² Podobnost 99 %

PULA 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnost 96 %

PULA 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobnost 95 %

PULA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 95 %

PULA 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 298 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 110 m²
Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 79917

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 2 709 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia