Apartma Pula

Opis nepremičnine

*Stanovanje v gradnji, Valdebek ZGR 2, S1*
Prodaja se stan v izgradnji v ZGR 2, stan S1 v pritličju, površine 59.15m2 in sestavljen iz: - hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico: 22.45m2 - kopalnica: 4,73 m² - dve spalnici: 13.10m² in 9.24 m² - loggia : 5.44m2 - vrt: 73m2 Stanu pripada eno parkirno mesto: 2.5m2 in shranjevalnica S1: 1.69m2. Ta stan združuje funkcionalnost in udobnost, ustvarjajoč idealno mesto za družinsko življenje v toplem in skladnem okolju. KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 210 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 387 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % PULA 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobnost 100 % PULA 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

189 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

341931

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 400 € · Cena na m²: 3 210 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia