Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 296 500 € 3 121 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - moderna novogradnja na odlični lokaciji!
ISTRA, PULA - Moderna novogradnja na odlični lokaciji! S ponosom vam lahko ponudimo moderno in kakovostno novogradnjo na eni izmed najbolj iskanih lokacij mesta Pula. Nahaja se le 3 min od središča mesta in 5 min od čudovitih plaž, ki obkrožajo mesto. Ta moderna večstanovanjska stavba se razteza na štiri nadstropja. Sestavljena je iz stanovanj različnih kvadraturn, ki se gibljejo od 46 m2 do 136 m2. V stavbi so tudi dve etaži garažnih parkirnih mest, dovolj za avtomobile vseh stanovalcev. OPIS STANOVANJA: Nahaja se v tretjem nadstropju stavbe in ima skupno stanovanjsko površino 81,40 m2. Lepo zasnovano stanovanje sestavlja prostoren vhodni hodnik, odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhod na veliko nataknjeno teraso, ki dopolnjuje del stanovanja, kjer preživljamo največ časa. Steklene stene, ki ločijo dnevni del in teraso, zagotavljajo dovolj dnevne svetlobe. Zasebni del stanovanja skriva dve spalnici in prostorno kopalnico. V vsakem stanovanju je nameščeno električno talno ogrevanje, za hlajenje pa so odgovorni inverter klimatski aparati. Vsako stanovanje je opremljeno s kakovostnim PVC okni v antracitni barvi. V ceno stanovanja sta vključena dva garažna parkirna mesta. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin! Zagotovo nepremičnina, vredna vaše pozornosti! Za vse dodatne informacije in dogovore za ogled nepremičnine, kontaktirajte svojega agenta! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 121 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 189 €/m²
Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–3 335 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
296 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
335194

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 296 500 € · Cena na m²: 3 121 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje