Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 195 000 € 3 611 €/m²

Opis nepremičnine

* Nova stanovanja Valmade v gradnji ZS-A1 *
Prodaja se stan v gradnji, v bližini trgovskih centrov. Stan oznake A1 skupne površine 54,37m2. Stan se nahaja v pritličju in sestavlja iz vhodnega hodnika, ene spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, pokrite terase, shrambe S1 in parkirnega mesta P1.Stanju pripada tudi vrt površine 87m2.- klimatska naprava v dnevnem prostoru in vseh spalnicah- električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in jedilnici, hodniku in kopalnici- stolarija PVC antracitPredviden zaključek gradbenih del je konec 2026 let.Saša Nanovski Licencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 383 €/m²

Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 167 €/m²–3 757 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 %

Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 98 %

Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 %

PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 98 %

PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 98 %

PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 98 %

PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Prikaži še 4 različice

Dodatne informacije

Cena: 195 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 54 m²
Velikost zemljišča: 87 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 331787

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia