Na predaj · Pula · Istarska
* Štinjan stanovanje z vrtom v gradnji SL10A *
Lokacija projekta se nahaja v predmestnem naselju Štinjan, v neposredni bližini osnovne šole, otroškega vrtca, mestne plaže Hidrobaza, lekarne ter le štiri kilometre od centra mesta Pula in tri kilometre od centra naselja Fažana.
Dostop do stanovanjskega kompleksa je zagotovljen z asfaltirane površine, v kateri bo nameščena vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija).Stan se nahaja v pritličju stavbe, ki ima skupno 4 stanovanjske enote.Vhod v stan je ločen iz zunanjega kritega prostora.
Stan sestavlja hodnik, ena spalnica, kopalnica, dnevna soba, povezana z jedilnico in kuhinjo ter krita terasa.Stanu prav tako pripada parkirno mesto,vrt in shramba.Dnevna soba je s kliznim steklenim zidom povezana z vrtom.To, kar ta projekt naredi poseben, je arhitekturna rešitev fasade stanovanjskih objektov ter zeleni strehi, ki se pojavljajo na fasadi.Vsaki stanovanjski enoti je zagotovljeno potrebno število parkirnih mest po urbanističnem načrtu mesta Pula, dimenzij 2,50m' x 5,00m'.
Parkirnih mest ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Vsakemu parkirnemu mestu je načrtovana prihodnja povezava na elektroenergetsko omrežje z namenom priključitve polnilcev za električna vozila.Pojednim stanovanjskim enotam poleg parkirnega mesta pripadajo tudi shrambe, ki se nahajajo v pritličjih stavb, in tudi njih ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.Kupec ne plača davka Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 217 687 € · Cena na m²: 3 958 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia