Na predaj · Pula · Istarska
* Štinjan stanovanje z vrtom v gradnji SL8A *
Lokacija projekta se nahaja v predmestnem naselju Štinjan, v neposredni bližini osnovne šole, otroškega vrtca, mestne plaže Hidrobaza, lekarne ter le štiri kilometre od središča mesta Pula in tri kilometre od središča naselja Fažana.
Prilaz stanovanjskemu kompleksu je zagotovljen z asfaltirane površine, v kateri bo nameščena vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija).Stan se nahaja v pritličju stavbe, ki ima skupno 4 stanovanjske enote.Vhod v stanovanje je zaseben iz zunanjega nadstrešnega prostora.
Stanovanje sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnico, dnevno bivanje, povezano z jedilnico in kuhinjo.Stanu pripada tudi parkirno mesto, vrt in shramba.Dnevna soba je s steklenim drsnim zidom povezana z vrtom.To, kar ta projekt naredi poseben, je arhitekturna rešitev fasade stanovanjskih stavb ter zeleni strehi, ki se pojavljajo na fasadi.Vsaki stanovanjski enoti je zagotovljen potreben število parkirnih mest po urbanističnem načrtu mesta Pula, dimenzij 2,50m' x 5,00m'.
Parkirnih mest ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Svakemu parkirnemu mestu je načrtovana prihodnja povezava na elektroenergetsko omrežje z namenom priključitve polnilcev za električna vozila.P posameznim stanovanjskim enotam poleg parkirnega mesta pripadajo tudi shrambe, ki se nahajajo v pritličjih stavb, in tudi njih ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.Kupec ne plača davka Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
222 750 € · 61 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 227 812 € · Cena na m²: 3 735 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia