Na predaj · Pula · Istarska
* Štinjan v gradnji 2ss+db SLRC *
Lokacija projekta se nahaja v predmestnem naselju Štinjan, v neposredni bližini osnovne šole, otroškega vrtca, mestne plaže Hidrobaza, lekarne ter le štiri kilometre od centra mesta Pula in tri kilometre od centra naselja Fažana.
Vhod v stanovanjski kompleks je zagotovljen z asfaltirane površine, v kateri bo nameščena vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija).Stan se nahaja na drugem nadstropju stavbe, ki ima skupno 3 stanovanjske enote.Vhod v stan je zagotovljen iz skupnega stopnišča.
Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, pralnica, dnevna soba, povezana z jedilnico in kuhinjo.Dnevna soba ima izhod na pokrito verando.Stanu pripada tudi parkirno mesto.Orientacija dnevne sobe, ene spalnice in kopalnice je južna, medtem ko je druga spalnica usmerjena proti severu.Kar naredi ta projekt poseben, je arhitekturna rešitev fasade stanovanjskih objektov ter zeleni strehi, ki se pojavljajo na fasadi.Vsaki stanovanjski enoti je zagotovljeno potrebno število parkirnih mest po urbanističnem načrtu mesta Pula, dimenzij 2,50m' x 5,00m'.
Parkirnih mest ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Vsakemu parkirnemu mestu je načrtovana prihodnja povezava na elektroenergetsko omrežje z namenom priključitve polnilcev za električna vozila.Pojednim stanovanjskim enotam poleg parkirnega mesta pripadajo tudi skladišča, ki se nahajajo v pritličjih stavb, in tudi njih ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.Na kupca ne pade davek Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 212 625 € · Cena na m²: 3 666 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia