Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 171 600 € 3 011 €/m²

Opis nepremičnine

Pula Šikići dvosobno stanovanje b6-57,96m2-parking
PRILOŽNOST PRODAJA PULA ŠIKIĆI NOVOZGRADA STAN B6 57,96m2-DVE SPALNIKI-PARKING Predstavljamo projekt moderne novogradnje v mirnem naselju Šikići blizu Pule, ki je odlično povezan z mestom in vsemi potrebnimi storitvami, le nekaj minut vožnje. Idealno projektirani stanovi v stavbi z dvema nadstropjema in pritličjem, različnih velikosti in razporedov, odvisno od želje in potrebe kupcev. Kakovostna gradnja in vrhunska oprema, obilje svetlobe, maksimalno izkoriščen prostor okolišča, obogaten z zelenjem, ki daje posebno vrednost, so značilnosti te novogradnje. Stan B6-57,96m2 v prvem nadstropju sestavljen je iz: hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, nataknjenega terase, parkirnega mesta. Na voljo so stanovi B7 v prvem nadstropju, B9 in B12 v drugem nadstropju, iste kvadrature in cene. Izvedba in opremljenost Stanovi izdelani iz visokokakovostnih materialov in opreme. Keramika 1. razreda, možnost izbire v tej fazi v 4 dizajne. PVC okna, medtem ko so steklene stene izvedene iz aluminijskih profilov, steklena z termoizolacijskimi stekli, vgrajene električne rolete, zidovi z zvočno izolacijo, ki zagotavljajo dodatno zasebnost in udobje bivanja. V vsakem stanovanju ena klimatska naprava, talno ogrevanje v kopalnicah, dva parkirna mesta, vse vključeno v ceno. Projekt je trenutno v visoki fazi rohbau, zaključek in vselitev načrtovana do konca leta. Način in pogoji plačila - v tej fazi se plača 50% cene stanovanja, 40% po ometanju in 10% ob vselitvi. Idealno za družinsko življenje ali kot investicija. Razdalja od centra Pule 2,3 km, Medulina 4 km, avtoceste 800 m, letališča Pula 3,8 km Ne zamudite priložnosti, rezervirajte svojo nepremičnino. Za vse informacije in termin ogleda pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 011 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 659 €/m²
Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 278 €/m²–3 948 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
171 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
331081

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 171 600 € · Cena na m²: 3 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje