Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 197 500 € 2 948 €/m²

Opis nepremičnine

Pula Šikići, stanovanje b4-67,93m2-dve parkirni mesti, novogradnja
PRILOŽNOST PRODAJA PULA ŠIKIĆI NOVOZGRADNJA STAN B4,B5-67,93m2-DVE SPALNI SOBI-DVA PARKIRNA PROSTA Predstavljamo projekt moderne novoizgradnje v mirni naselju Šikići blizu Pule, ki je odlično povezan z mestom in vsemi potrebnimi storitvami, le nekaj minut vožnje.Idealno projektirani stanovi v stavbi z dvema nadstropjema in pritličjem različnih velikosti in razporeditev, odvisno od želje in potrebe kupcev.Kakovostna gradnja in vrhunska oprema, obilje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 948 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 493 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 184 €/m²–3 666 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnost 100 %

PULA 224 775 € · 67 m² 3 355 €/m² Podobnost 100 %

PULA 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobnost 99 %

PULA 227 812 € · 68 m² 3 350 €/m² Podobnost 99 %

PULA 232 875 € · 65 m² 3 583 €/m² Podobnost 97 %

PULA 232 875 € · 64 m² 3 639 €/m² Podobnost 96 %

PULA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 197 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 331080

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 500 € · Cena na m²: 2 948 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia