Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula, Vidikovac - stanovanje v pritličju, novejša gradnja
Ekskluzivno, samo v DAMMI realestate izločamo enosobno stanovanje površine 46 m2, na odlični lokaciji v naselju Vidikovac. Nahaja se v pritličju stavbe kakovostne novejše gradnje. Stanovanje je odlične razporeditve, sestavljeno je iz kuhinje in jedilnice, prostornega dnevnega prostora z izhodom na velik balkon, ene spalnice prav tako z izhodom na balkon, kopalnice in predprostora. Stanovanje se prodaja delno opremljeno. Gretje in hlajenje na klimatsko napravo. V stanovanju so tudi radiatorji na mestni plin, potrebno je še namestiti plinski bojler. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. Lokacija je izjemno ugodna, vsi potrebni objekti (šola, fakultete, trgovina, vrtec, kavarne, pekarna) se nahajajo v neposredni bližini in so dostopni peš. Strogi center mesta je v 10 min peš. Odlično stanovanje za življenje ali kot investicija za turistični ali celoletni najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 457 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 317 €/m²

Razlika od mediane +4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 452 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Podobnost 98 % PULA 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Podobnost 98 % PULA 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 96 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

330822

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 3 457 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia