Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula, garsonjera 27,34m2 #naprodaj
Na prodaj je garsonjera površine 27,34 m2, ki se nahaja na zadnjem nadstropju urejene in vzdrževane stavbe. Čeprav je manj kvadrature, je stan izjemno funkcionalen in dobro organiziran, saj ima ločene prostore, kar nudi več udobnosti in praktičnosti v vsakodnevnem življenju. Stan sestavlja vhodni hodnik, iz katerega se dostopa do kuhinje, kopalnice in dnevnega prostora. Razpored je zelo praktičen in omogoča maksimalno izkoriščanje prostora. Ogrev je preko klimatske naprave, stan pa ima vgrajeno PVC stolarijo, ki prispeva k energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi celo leto. Dodatna prednost je, da se kmalu začne energetska obnova fasade stavbe, kar bo zagotovilo boljšo toplotno izolacijo ter dolgoročno zmanjšalo režijske stroške. Idealna nepremičnina za samskega, študenta ali kot naložba za najem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 565 €/m²

Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 222 €/m²–5 150 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 100 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 96 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 95 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 95 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnost 93 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 91 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

27 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

330378

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia