Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Šijana - atraktivna stanovanja v gradnji, 2 spalnici, 2 parkirni mesti
Na atraktivni in mirni lokaciji v pulskem naselju Šijana se prodaja stan v izgradnji, vključen v nov, sodobno zasnovan stanovanjski kompleks. Kompleks sestavlja šest manjših stavb s skupno 24 stanovi, kar zagotavlja prijetno, nevsiljivo sosesko in visoko raven zasebnosti.
Zaključek gradnje je načrtovan za pomlad 2027.
leta, projekt pa se realizira z vso potrebno dokumentacijo in energetsko certificiranje. Stan oznake F1 se nahaja na prvem nadstropju stavbe in je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno udobnost in funkcionalnost.
Skupna površina znaša 87,89 m², medtem ko bivalni del zavzema 77,40 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, lože, dveh spalnic ter dveh kopalnic, kar zagotavlja dodatno raven udobja in zasebnosti.
V pritličju stavbe se nahaja zasebna shramba, stan pa ima tudi dva zunanja parkirna mesta v okolici stavbe. Kakovost gradnje in opreme je eden glavnih adutov
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
292 000 € · 90 m²
3 244 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 258 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 330334
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 258 500 € · Cena na m²: 2 971 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
