Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 171 000 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

* Stanovanje v gradnji 2 spalnici + dnevna soba Šikići C7 *
NOVI PROJEKT V ŠIKIĆIH - VISOKOKVALITETNA GRADNJA Ta projekt ponuja sodobne stanove, ki so idealni za družinsko ali poletno uporabo.Detalji o stanovanju: Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega:Vhodni hodnikDve spalniciKuhinjo z dnevnim prostoromKopalnicoTerasoEno parkirno mestoLokacija: Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh pomembnih storitev. Razdalja do morja in plaže znaša le 3,5 km, medtem ko je center mesta Pula oddaljen 4 km.Kakovost gradnje: Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali:Keramika prve klase z možnostjo izbire vzorcev in barvPVC okna z mrežami proti komarjemOdlična notranja stolarijaOgretje in hlajenje: Stanovanja bodo opremljena s klimatskimi enotami, ki bodo nameščene v vsaki sobi, vključno z dnevnim prostorom in spalnicami.Kopalnice: Kopalnice bodo popolnoma opremljene, s kakovostno sanitarno opremo in pohištvom, ter nameščeno keramiko. Ta projekt predstavlja popolno združitev udobja, kakovosti in lokacije. Za več informacij ali za dogovor ogleda, nas prosimo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 464 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Podobnost 100 %

PULA 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 %

PULA 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 %

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 98 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 98 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 171 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 329318

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 171 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia