Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 215 000 € 3 583 €/m²

Opis nepremičnine

Zračno stanovanje s teraso na odlični lokaciji
Moderen, zračen stan z teraso na odlični lokaciji – PulaNa prodajo je eleganten in izjemno svetel stan, ki se nahaja v petem nadstropju kakovostne in vzdrževane stanovanjske stavbe v Puli. Zahvaljujoč visoki etaži in ugodni orientaciji stan obiluje s prirodno svetlobo ter nudi prijeten občutek prostornosti in topline. Stan je sestavljen iz udobne spalnice, prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, popolne za sprostitev in uživanje v prostem času, ter moderne kuhinje, povezane z jedilnico v odprtem konceptu, idealnim za sodoben način življenja. Razpored prostorov je funkcionalen in skrbno zasnovan. Stavba je opremljena z dvema dvigala, kar dodatno prispeva k udobju bivanja, stan pa ima tudi lastno shrambo v kleti. Čeprav stan nima lastnega parkirnega mesta, je v neposredni bližini stavbe več parkirišč, zato iskanje parkirišča ne predstavlja nobenega problema. Velika prednost te nepremičnine je odlična lokacija – v bližini so vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje, vključno s tržnicami, restavracijami, kavarnami in drugimi storitvami. Stan je oddaljen le 1,5 km od samega centra Pule, medtem ko je prva plaža prav tako približno enako oddaljena, kar to nepremičnino naredi idealno kombinacijo urbanega življenja in bližine morja. Uredna dokumentacija in čisto lastništvo. Odlična priložnost za bivanje ali kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Za dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte. Valentina Babić Asistent v posredovanju Mob: +385913232015 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 583 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 738 €/m²
Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 583 €/m²–3 873 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
215 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
60 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
328375

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje