Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 160 000 € 3 810 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, stanovanje na odlični lokaciji
Pula, stan na odlični lokacijiPula je največje mesto Istre, in kot preostali del regije je znano po svojem blagih podnebju, mirnem morju in netaknjenem naravi.Je eden najpopularnejših turističnih centrov in kulturnih prizorov.Najznamenitejši in najpomembnejši spomenik, zgradba, od katere se začne in konča vsak ogled mesta, je pulska Arena, ki se danes uporablja za poletne prireditve.Tako v Puli, v bližini centra in vseh storitev, se nahaja ta stan.Skupna površina 42,87 kvadratnih metrov, sestavljena je iz spalnice, kuhinje, jedilnice, kopalnice, predsobe, hodnika in majhne terase.Stan je opremljen in umeščen, popolnoma prenovljen, kar pomeni vselitev brez dodatnih vlaganj.Ta lokacija nudi vse prednosti urbanega življenja, z mirnim okoljem in bližino vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 810 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 655 €/m²

Razlika od mediane +4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 %

PULA 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnost 100 %

PULA 154 500 € · 42 m² 3 679 €/m² Podobnost 100 %

PULA 177 000 € · 42 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 %

PULA 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 100 %

PULA 155 585 € · 42 m² 3 704 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 160 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 327662

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 3 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terra Real Estate – 160 000 €; REMAX PLUS – 160 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 160 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia