Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 215 000 € 3 583 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, razgledna točka, odlična lokacija! priložnost!
Priložnost!Na prodajo je odličen stan skupne površine 60,58 m2, nameščen na petem nadstropju od skupno dvanajstih nadstropij, kakovostne in vzdrževane stanovanjske stavbe v Puli. Zahvaljujoč visoki etaži in ugodni orientaciji, stan obiluje naravnim svetlom ter nudi občutek prostornosti stanovanja.Stan se sestavlja iz ene spalnice, prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, popolne za sprostitev in uživanje v prostem času, ter moderne kuhinje, povezane z jedilnico v open space konceptu. Razpored prostorov je izredno funkcionalen .Možnost pridobitve še ene sobe.Zgrad je opremljena z dvema dvigala, kar dodatno prispeva k udobju bivanja, stan pa ima tudi lastno shrambo v kleti.Parkirišče v sklopu okolice stavbe zagotovljeno.Stan se prodaja nameščen.Prednost te nepremičnine je odlična lokacija, saj se nahaja v pešči razdalji od vseh ključnih življenjskih vsebin (trgovine, tržnica, lekarna).Razdalja od središča mesta in plaže 1,5 km.Odlična priložnost za bivanje ali kot investicija za dolgoročni ali turistični najem.Lastništvo 1/1,Etažirano možnost nakupa preko kredita.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesku provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 583 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 738 €/m²
Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 583 €/m²–3 873 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
215 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
60 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
327490

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje