Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 232 000 € 3 463 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Stoja, stanovanje 600 m od plaže! priložnost!
NEPONOVLJIVA PRILOŽNOST NA TRŽIŠČU! V Puli, točinjiji na Stoji, le 600 m od najlepših pulskih plaž Valkene, Lungomare, se prodaja trosobni stan skupne površine 67.92 m2. Ta vrhunski stan se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe, sestavljen pa je iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, shrambe, dveh spalnic, kopalnice in balkona. Stan je v celoti prenovljen in adaptiran, vse podlage v stanovanju, nove električne instalacije, nova PVC stolarija, vsi zidovi pa so ponovno pobarvani. Stan se prodaja nameščen, z vsemi aparati, belo tehniko, pohištvom, ki je starejše manj kot leto, kar predstavlja edinstveno priložnost za vaš nov začetek. Stan pripada tudi lesna shramba v kleti stavbe, kar je odlično za shranjevanje koles, romobilov ali drugih stvari, ki jih ne želite imeti v stanovanju. Parkirno mesto zagotovljeno v sklopu ograje stavbe. Vse potrebne storitve za življenje so na peškem oddaljenosti, vključno s plažami! POBIJTE NAS ŠE DANES ZA OGLED, KER TAKŠNE PRILOŽNOSTI SE TAKOJ PRODAJAJO, KOLEB GLEDE NA TRŽIŠČE! Lastništvo 1/1, UPORABNA DOVOLJENICA. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vpisovanja, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 463 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 524 €/m²
Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 184 €/m²–3 666 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
232 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323892

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 3 463 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje