Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 155 000 € 3 229 €/m²

Opis nepremičnine

* V gradnji 1 spalnica + 1 kopalnica Šikići A13 *
NOVI PROJEKT V ŠIKIČIH - VISOKOKVALITETNA GRADNJA Predstavljamo vam nov projekt, ki se sestavlja iz štirih modernih stavb, postavljenih v mirnem naselju Šikići. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev udobja, kakovosti in atraktivne lokacije.Detalji o stanovanju:Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in obsega:- Vhodni hodnik- Ena spalnica- Kuhinja s dnevnim prostorom- Kopalnica- Shramba- 2 parkirni mestiLokacija:Projekt se nahaja na izjemni lokaciji, z enostavnim dostopom do vseh ključnih storitev. Razdalja do morja in plaže znaša le 3,5 km, medtem ko je center mesta Pule oddaljen 4 km, kar nudi popolno ravnotežo med bližino narave in mestno infrastrukturo.Kakovost gradnje:Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno z:- Prvo razredna keramika z možnostjo izbire vzorcev in barv po želji kupca- PVC okna z vgrajenimi mrežami proti komarjem- Notranja stolarija visoke kakovosti- Klimatske enote za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih (dnevni prostor in vse spalnice)Kopalnice bodo popolnoma opremljene, vključno s kakovostno sanitarno opremo in sanitarijami, keramika pa bo nameščena po najvišjih standardih.Ta projekt predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo kakovostno življenje blizu morja. Za več informacij in možnost ogleda, nas prosimo kontaktirajte.BREZ DDV pri prometu nepremičninSaša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 229 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²
Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 511 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
155 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
322648

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 229 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje