Apartma Pula

Na predaj · Veli Vrh · Istarska

3 Sobe 57 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 205 000 € 3 596 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje z vrtom, 69 m2, dve sobi, parkirišče, Veli Vrh, NOVO
Prodajamo stanovanja v gradnji, kombinacija udobja in modernega dizajna na zelo atraktivni lokaciji 300 m od morja. Dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, 57,50 m2, ki ga sestavljata dve spalnici, prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, hodnik, pokrita terasa. Stanovanju pripada tudi shramba in lastno parkirno mesto. Idealno je za družinsko življenje ali kot naložba. Predvideni zaključek gradnje je 07/2026, rezervacije pa so že v teku. Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine. GIS-617 For more information: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-617

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 596 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane +16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 388 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 180 525 € · 57 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 %

Pula 177 500 € · 57 m² 3 114 €/m² Podobnost 100 %

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 99 %

Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 205 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Veli Vrh
Županija: Istarska
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Število nadstropij: 2
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Novogradnja: Da
ID oglasa: 290797

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia