Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 63 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 165 000 € 2 619 €/m²

Opis nepremičnine

Pula-Veli Vrh, stanovanje v novogradnji v drugem nadstropju
Prodajamo na Velom Vrhu lep trosobni stan v novogradnji. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju. Skupna površina 63,53 m2. Sestoji iz dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in ložo. Kopalnica, hodnik, spalnica s kopalnico in spalnica.. Ogrevanje in hlajenje s klimatsko napravo. Orientacija stanovanja jugozahod. Takoj vseljivo. Kakovostna gradnja. Stavba ima dvigalo. Parkirišče v dvorišču stavbe. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v bližini trgovine, šole, vrtca, javnega prevoza, restavracije... Šifra objekta: k3470 Energetski razred: B Kontakt: Enver Modrušan, mag.oec., [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 619 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 210 €/m²

Razlika od mediane -18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 98 %

PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnost 98 %

PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 98 %

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 98 %

PULA 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 165 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 271635

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 2 619 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia