Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju, center mesta, Pula, Istra
Na prodaj je stan v pritličju v središču mesta. Stan je skupne tlorisne površine 42,91m2, sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo, spalnice, terase in kopalnice. Nepremičnina je delno adaptirana, z ločenimi števci elektrike in vode, ter se prodaja nameščena. Lokacija je odlična za življenje, pa tudi za najem. Več na povpraševanje. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 524 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 697 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 452 €/m²–4 227 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

261727

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 3 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia