Apartma Pula

Istra, pula, nova veruda - 2s + dnevna soba opremljeno stanovanje z dvoriščem in pogledom na morje
ISTRA, PULA, NOVA VERUDA - 2SS+DB družinski stan postavljen na atraktivni lokaciji s pogledom na morje. Ponosno predstavljamo ta visoko kakovosten in redek stan, ki se nahaja v enem izmed najbolj znanih naselij mesta Pula, gre za znano Novo Verudo, ki svojim obiskovalcem nudi vse, kar je potrebno za varen in miren celoletni življenjski stil ter edinstveno bivanje. Gre za naselje, ki velja za eno izmed najbolj iskanih lokacij mesta Pula prav zato, ker poleg številnih vsebin, oddaljenih le nekaj korakov od stanovanja, v bližini ležijo tudi nekatere najlepše pulske plaže, številne sprehajalne poti, kolesarske steze, restavracije, marina in drugo. V neposredni bližini ene izmed večjih marin, znane kot Marina Veruda, se nahaja ta prvovrstni in redek stan, ki svojim bodočim lastnikom nudi vse, kar je potrebno za varen, miren in edinstven bivanje. Usmerite se z nami k tej redki priložnosti, in morda prav tukaj bo vaše iskanje nepremičnine iz sanj našlo svoj srečen konec. OPIS STANOVANJA: Gre za stan, ki svojim bodočim lastnikom z maksimalno stopnjo udobja in dobro načrtovanega notranjega prostora nudi edinstveno priložnost za prijetno življenje ob morju s pogledom na marino, polno ladij in čolnov. Stan predstavlja idealno rešitev za družine ali pare, ki iščejo trajno rešitev svojega družinskega doma, ali za vse, ki iščejo edinstveno in redko nepremičnino, ki predstavlja odlično priložnost za investicijo v turistični najem s varnim donosom. Stan se tako sestavlja iz 82,25 m2 bivalnega prostora ter je postavljen v pritličju hiše s samo tremi stanovanji. Pri vhodu v stan je manjši predprostor z garderobnim prostorom, ki nas nato vodi v "open space" prostor brez pregradnih sten. Tukaj je dovolj prostora za večjo kuhinjo, nato jedilnico z dovolj površine za celotno družino ter udobni dnevni prostor, idealen za sprostitev po aktivnem dnevu. Kar moramo vsekakor izpostaviti, so večje drsne steklene stene, skozi katere se razprostira čudovit dostop do zasebnega dvorišča, kot tudi pogled na morje in čolne. Z dostopom do zunanjosti skozi omenjene steklene stene se nahajamo na letni terasi z dvoriščem skupne kvadrature 43 m2. Gre za zasebni del stanovanja, ki pripada izključno temu stanovanju. Z iste terase oziroma dvorišča se razprostira omenjeni pogled na morje in marino z večjim številom čolnov. Dvorec je okrašen z mediteransko rastlinjem, kar ustvarja poseben občutek med bivanjem na svežem zraku. Dvorec je prav tako idealen za zabavo s prijatelji in družino, sprostitev ob kozarcu vašega najljubšega vina, ter za brezskrbno igro in zabavo najmlajših članov vaše družine ali hišnih ljubljenčkov. Dodatno stan sestavljata dve spalnici. Ena spalnica predstavlja "master" spalnico, ki ima lasten dostop do terase in dvorišča, medtem ko je druga spalnica nekoliko manjših dimenzij in je idealna za otroško spalnico, gostinsko sobo, pisarno ali kaj podobnega. Ob vsem omenjenem stan ima tudi obnovljeno kopalnico ter shrambo, v kateri se skriva bojler za toplo vodo. DODATNE INFORMACIJE: Gre za poseben stan, ki vas bo očaral ne le s svojo lokacijo in pogledom, temveč tudi s kakovostjo vseh izvedenih obnovitvenih del in dobro premišljeno komunikacijo notranjega prostora. Glavni podatek stanovanja je zagotovo zasebna terasa/dvorišče 43 m2 s čudovitim pogledom na morje in marino Veruda. * gre za stan, ki je pravkar prenovljen s strani lastnika, med prenovo pa so bile nameščene nove električne, vodovodne in kanalizacijske instalacije. * nameščene so nove ploščice imitacije lesa v svetlo-sivi barvi. * nameščena je popolnoma nova aluminijasta okna z dvoslojnimi stekli, profil 73. * pripravljeni so vsi potrebni priključki za kuhinjo in druge prostore stanovanja. * stanju pripada zasebno parkirno mesto, kar je dodatna ugodnost za bodoče lastnike. * stan se prodaja brez pohištva. * lastništvo stanovanja je urejeno, lastnik 1/1, brez bremen, vsi stanovi so etažirani, stavba ima vso potrebno dokumentacijo (možna nakup s kreditom). * možnost vselitve je takojšnja! OPIS LOKACIJE: Stan se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij mesta Pula, gre za znano Novo Verudo. Zakaj je ta lokacija danes tako atraktivna? In zakaj privlači veliko število zainteresiranih obiskovalcev in družin? Nova Veruda je znan del mesta Pula, ki velja za eno izmed najbolj atraktivnih lokacij, ki je idealna za miren in varen življenjski stil. Vse, kar je potrebno za vsakodnevno bivanje, se nahaja le nekaj korakov od stanovanja, tako da že po 2 do 4 minutah hoje imate na voljo veliko število trgovin, restavracij, kavarn in podobno. Poleg tega je lokacija idealna za družine z majhnimi otroki ali mlade pare, saj ta del mesta ponuja številne vrtce, šole, parke, sprehajalne poti in podobno. Ob vsem omenjenem moramo izpostaviti, da se le nekaj korakov od stanovanja nahaja postaja javnega mestnega avtobusnega prevoza, kjer vsake 20 minut prispejo avtobusi, ki vas povezujejo z vsemi deli mesta in vozijo neposredno v središče. Prav tako nasproti stanovanja se nahaja ena izmed večjih in varnejših marin na Istrskem polotoku, ki ljubiteljem in lastnikom čolnov omogoča varen privezak z aktivnim osebjem, ki redno vzdržuje vse čolne. Ne smemo pozabiti omeniti tudi številnih plaž, ki so le 5 minut hoje od stanovanja ali 3 minute vožnje. Imate priložnost izbrati med dvema lokacijama, znanim turističnim kompleksom Verudele ali znanim pulskim sprehajališčem Lungo Mare. Obe lokaciji svojim obiskovalcem ponujata večje število različnih plaž, ki so večinoma kamnite ali skalnate, idealne za pobeg od mestnega vrveža in gneče. Kristalno čisto morje, kot tudi dodatne vsebine na plažah, so idealne za celodnevni izlet z družino in prijatelji. Dodatne vsebine v bližini stanovanja: * Šole 1,6 km * Mestni bazeni 1,7 km * Telovadnice 1,7 km * Igrališča 1,8 km * Nakupovalni center 2,4 km * Tržnica 1,6 km * in številni drugi Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda stanovanja in njegove lokacije nas kontaktirajte kadarkoli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja