Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 165 000 € 2 750 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v centru Pule, pogled na morje
Na prodaj dvosobno stanovanje blizu Arene. Opremljeno s popolnoma novim pohištvom. Ima ostavo in del dvorišča. Pogled na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 380 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 98 %

PULA 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 98 %

PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 95 %

PULA 192 000 € · 60 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 %

PULA 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobnost 95 %

PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 95 %

PULA 208 280 € · 60 m² 3 471 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 165 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 60 m²
Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 224569

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 2 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia