Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, novo stanovanje 53 m2 v moderni novogradnji, 2 spalnici (C)
Poreč, v neposredni bližini središča mesta, v pritličju moderne stavbe z dvigalom in podzemno garažo, se prodaja nov stan površine 53 m², sestavljen iz dnevnega dela, zavite terase, hodnika, 2 spalnic, shramba in kopalnice.
Stan ima talno ogrevanje v celotnem stanovanju (toplotna črpalka Daikin Altherma), priprava tople sanitarne vode je prav tako preko toplotne črpalke s rezervoarjem 160 litrov, ima 3 klimatske naprave znamke Daikin (v dnevni sobi in spalnicah), PVC okna s tremi stekli, mrežami proti komarjem in motorno pogonjenimi roletami, vhodna vrata stanovanja so protitalna in protipožarna.
Stavba ima fasadni sistem iz kamene vune debeline 12 cm, ki skupaj s PVC okni s 3 stekli zagotavlja vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo ter visoko energetsko učinkovitost samega stanovanja.
Stan se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji, oddaljen je približno 1,3 km peš od morja/plaže in 2,5 km od središča Poreča.
V ceno stanovanja ni vključen parkirni prostor, kupci lahko izberejo med naslednjimi možnostmi; • nezaprt parkirni prostor po ceni 5.000,oo evra, • zaprt parkirni prostor z vtičnico za polnjenje električnega vozila po ceni 10.000,oo evra, in • parkirni prostor v podzemni garaži po ceni 15.000,oo evra.
V bližini stavbe bo tudi javni parkirišče.
Energetski razred "A".
Selitev je predvidena do 01.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
236 000 € · 52 m²
4 538 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 261 707 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 53 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 334608
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 261 707 € · Cena na m²: 4 938 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 53 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
