Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - novo stanovanje velikosti 65 m2 v okolici, 1. nadstropje
Prodaja se nov stan površine 65 m² v okolici Poreča, sestavlja se iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, nataknjenega terase, kuhinje, dveh spalnic in kopalnice. Stan ima PVC stolarijo s 3 IZO stekli in komarniki, klimatske naprave v vseh sobah, talno ogrevanje v kopalnici in 2 parkirni mesti pred stavbo. Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe, oddaljen je cca 8 km od morja in cca 7 km od centra mesta, v naselju so šola, otroški vrtec, supermarket in restavracije. Energetski razred: A+ Spoštovani naročniki, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu agencijska provizija znaša 3% + PDV, plača se v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar se v njih trudimo biti čim bolj natančni in točni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 547 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 236 000 € · 65 m² 3 631 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 314 052 € · 65 m² 4 832 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 328781

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia