Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, stanovanje v drugem nadstropju s panoramskim razgledom
Remax centar nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja stan stanovanjske površine 82 m2, postavljen v drugem nadstropju kakovostne stanovanjske zgradbe v gradnji.
Moderna zgradba s skupno šestimi stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji nedaleč od mesta Poreč in morja.
Stan sestavlja vhodni hodnik, shrambo, WC, dve prostorni spalnici, kopalnico ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 11 m2, s katere se razprostira panoramski razgled na morje in okoliška mesta.
Na terasi so priključki za elektriko in vodo, kar predstavlja možnost za izdelavo poletne kuhinje ali jacuzzija, odvisno od želje kupca.
Ogretje in hlajenje je zagotovljeno preko treh klimatskih naprav, povezanih na eno zunanjo enoto, celotno stanovanje pa ima električno talno ogrevanje.
Stolarnico bo PVC s troplastnim steklom in roletnimi zavesami, na oknih pa bodo vgrajeni komarniki.
Toplotna izolacija objekta je izvedena s kombinacijo 10 cm stiropora in steklene vune, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto.
V tej fazi gradnje ima kupec možnost izbire keramike in talnih oblog.
Stanu pripadata dva parkirna mesta pred zgradjo, z možnostjo nakupa dodatne shrambe v pritličju.
Predviden zaključek del je jesen 2026.
godine.Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
365 400 € · 81 m²
4 511 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
310 000 € · 82 m²
3 780 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
289 000 € · 82 m²
3 524 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 324 690 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 327419
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 324 690 € · Cena na m²: 3 960 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
