Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Poreč, okolica / 2 spalnici / 2 parkirni mesti vključeni v ceno / DVIGALO
Poreč, okolica (STAN C) V novoizgrajenem delu naselja, oddaljenem 10 min vožnje od Poreča, se prodaja stan v novogradnji. S svojo lokacijo, v mirnem okolju, v neposredni bližini vrtca in šole, idealno za družino ali kot druga nepremičnina. Zgradba je manjša, sestavljena je iz več različnih kvadraturn stanovanj od 37-86m2. Predvideni rok zaključka gradnje je 1.5.2027. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem na elektriko po celotnem prostoru, vgrajena pa je visokokakovostna troplastna okna za boljšo izolacijo. Tudi, prva faza namestitve klimatske naprave bo dokončana. Vsako stanovanje ima 2 parkirni mesti. Ne zamudite priložnosti za nakup stanovanja v tej atraktivni novogradnji! Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah. Obrnite se z zaupanjem,Leonida Meglajlicencirani agent+385 95 905 98 98

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 % POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % POREČ 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnost 100 % POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

227 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

324188

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 500 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia