Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč-okolica, stanovanje 80 m2 s pogledom na morje-v gradnji
Prodaja se stan v okolici Poreča, površine 80 m², sestavljen iz dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje, hodnika, zavete terase, dveh spalnic, kopalnice in WC-ja.
Stan se nahaja na tretjem nadstropju v stavbi z dvigalom, ima zelo lep razgled na morje, talno ogrevanje v celotnem stanovanju (toplotna črpalka), protivlomna vrata, PVC okna s 3‑ploščnim IZO steklom, mrežicami proti komarjem in električnimi roletami, 3 klimatske naprave (v dnevnem prostoru in v spalnicah) ter dva parkirna mesta s polnilnico za električna vozila pred stavbo.
Stan je oddaljen približno 2,5 km od morja in 9 km od centra Poreča, v naselju so restavracije, kavarne, lekarna, šola in supermarketi.
Energetski razred "A".
Vselitev: 31.03.2027.
OPOMBA : Spoštovani stranke, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV, plača se ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 323370
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
