Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje v 2. nadstropju stavbe z dvigalom – 1 km od morja
Istra, Poreč – okolica
Prodaja se moderan stan, postavljen v 2.
nadstropju nove stanovanjske stavbe z dvigalom, le 1 km od morja, v urejenem kraju, ki nudi vse potrebne storitve za prijetno in kakovostno življenje. Stan ima skupno neto površino 69,72 m² in se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico ter prostorne dnevne sobe z izhodom na dve terasi, ki dodatno povečujeta udobje in kakovost bivanja. Ogretje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo, medtem ko je v dnevni sobi, jedilnici, kuhinji in kopalnici vgrajeno električno talno ogrevanje. Stan pripada shranjevalni prostor velikosti 2,42 m² ter eno parkirno mesto. Nepremičnina je idealna za rešitev stanovanjskega vprašanja ali kot dolgoročna investicija. Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
244 020 € · 69 m²
3 537 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 244 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 317029
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 244 000 € · Cena na m²: 3 536 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 69 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
