Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Luksuzno stanovanje v 1. nadstropju s pogledom na morje, 2 km od morja
Prodaja se stan površine 69,59 m², ki bo na prvem nadstropju nove gradnje, oddaljen le 2 km od morja, na lokaciji z odlično infrastrukturo in številnimi storitvami v neposredni bližini.
V 100 metrih od stavbe bo osnovna šola, otroški vrtec, lekarna, kavarnice, restavracije in trgovski centri. Stan bo del stanovanjsko-poslovnega kompleksa, ki bo sestavljen iz dveh urbanih stavb sodobnega dizajna, skupaj s dvanajstimi stanovanjskimi enotami in dvema poslovnima prostoroma.
Vsaka stavba bo imela štiri etaže – pritličje in tri nadstropja.
Stan bo obsegal dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, ločen straniščni prostor ter teraso s pogledom na morje.
Ob stanovanju bosta tudi dva parkirna mesta. Stavbe bodo opremljene tiho delujočimi dvigali, skupni prostori pa bodo obloženi s kakovostno keramiko in kamnom.
Stanovi bodo imeli PVC okna s šestimi krmilniki, troslojno steklo, rolete na daljinsko upravljanje in komarnike.
Vhodna vrata bodo protizlomna, visoke varnostne klase, notranja okna pa širokih okenskih okvirjev.
Predvidena je namestitev video interfonov, talnega ogrevanja v vseh prostorih ter klimatizacije vseh prostorov.
Keramika prve klase bo izbrana po želji kupca. Zaključek del, pridobitev uporabnega dovoljenja in etažiranje stavb so načrtovani za pomlad 2027.
leta.
V ceno stanovanja je vključen DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Ta nepremičnina predstavlja spoj sodobne gradnje, funkcionalne razporeditve in atraktivne lokacije v bližini morja ter vsakodnevnih storitev, kar jo naredi za odlično izbiro za življenje skozi celo leto. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
244 020 € · 69 m²
3 537 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 299 300 € · Cena na m²: 4 338 €/m²
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia