Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
POREČ Stanovanje s panoramskim razgledom, 300 metrov od morja!
POREČ Prodajamo stan s 3 spalnicami in galerijo, ki lahko služi kot še ena soba ali prostor za shranjevanje. Če poleg vrhunske lokacije iščete tudi razgled, v katerem boste uživali ob jutranji kavi – to je stan za vas!! Le 300 metrov od morja in 500 metrov od centra mesta z vsemi storitvami, ki jih ponuja, na peškem razdalji. Razgled je čudovit, z balkona gledate na morje in mesto. Stan ima skupno površino 86 m2 in sestavlja dnevni del – dnevni prostor z izhodom na balkon, jedilnico in kuhinjo (ločeno), vhodni hodnik, kopalnico ter tri spalnice, ter galerijo, ki lahko služi kot dodatna soba ali prostor za shranjevanje. Na zadnjem nadstropju urejene stanovanjske stavbe, s shrambo površine 6 m2 v podstrešju, ki pripada stanovanju. Pravica do uporabe skupnega prostora (terase) na 4. nadstropju, ki je nameščena poleg samega stanovanja. V stanovanju je nova kuhinja in nova PVC stolarija z roletami.
Ogrevanje in hlajenje na klimatsko napravo. Stan je kategoriziran, zato poleg tega, da je dobra izbira za rešitev stanovanjskega vprašanja, je lahko tudi investicija v turizem, ki se bo zagotovo izplačala, saj se stanovanja na takšnih lokacijah vedno najprej napolnijo! Termin za ogled nepremičnine, kot tudi vse dodatne informacije, lahko dobite s klicem na 0951977309 ali po e‑mailu – [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 306911
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 081 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €; Loreta nekretnine – 265 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
