Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Stanovanje v 1. nadstropju novogradnje z 1 spalnico, 3 km od morja
Na prodaj je stan na prvem nadstropju stavbe v gradnji v okolici Poreča, skupne površine 36,93 m². Nahaja se na mirni lokaciji, le 200 m od centra naselja in 3 km od morja. Stan "E" bo sestavljen iz vhodnega hodnika, spalnice, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso površine 3,74 m². Stan bo opremljen klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. V dnevnem prostoru in jedilnici bodo nameščene električne rolete, na vseh oknih pa vgrajeni komarniki. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 512 €/m²

Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 143 €/m²–4 656 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnost 100 % POREČ 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobnost 100 % POREČ 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnost 97 % POREČ 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Podobnost 95 % POREČ 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 92 % POREč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 90 % POREČ 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % POREČ 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

36 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

303349

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 4 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia