Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 286 650 € 5 308 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - moderna novogradnja 800m od morja
POREČ - Luksuzni stan v novogradnji 800 m od morja (stan H2) Dobrodošli v luksuzni stan, ki se nahaja v sodobni novogradnji, ki ponuja popolno ravnovesje med udobjem in stilom. Ta prediven stan je popolna rešitev za družine, ki iščejo prostor za barvite družinske trenutke, pa tudi za vlagatelje, ki želijo zagotoviti atraktiven turistični najem. Le 800 metrov od morja, ta prostor vam omogoča, da uživate v vseh čarih mediteranskega načina življenja. Stan je zgrajen iz kakovostnih materialov in modernim zaključkom, ustvarjajoč prijetno atmosfero, v kateri se boste takoj počutili kot doma. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo z izhodom na teraso, kopalnico, 2 spalnici in shrambo, vsaka soba v tem stanovanju govori o stilu in funkcionalnosti. Uživajte v vsakem trenutku in izkoristite priložnost za popoln oddih ali dolgoročno bivanje v tem predivnem koščku raja. ZNAČILNOSTI: * odlična kakovost toplotne in zvočne izolacije (fasadni sistem iz kamene volne) * ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke DAIKIN * PVC okna s troslojnim steklom, komarniki in električnimi roletami * kakovostna italijanska keramika * dvigalo v stavbi * prednamestitev za polnjenje električnih avtomobilov PARKING (možnost nakupa): * podzemno garažno mesto 15000 eura * zavito parkirno mesto 10000 eura * odkrito parkirno mesto 5000 eura Planirani zaključek gradnje je 01.07.2026. Izkoristite priložnost in postanite del tega luksuznega življenja, kjer sta udobje in dostop do naravnih lepot zagotovljena! Navedena cena je z vključenim DDV-jem. Za vse informacije in ogled se obrnite z zaupanjem Marija ŠantorAgent s licencoMob. [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 308 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 731 €/m²
Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 222 €/m²–5 033 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 338 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
286 650 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
54 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301056

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 286 650 € · Cena na m²: 5 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje