Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč – vrhunska novogradnja, 2 spalnici + dnevna soba
ISTRA, POREČ – Vrhunska novogradnja, 2SB+DBNa prodaju je moderan stan površine 61,48 m², smješten na trećem katu zgrade s ukupno 11 stanova.Početak gradnje planiran je za mjesec dana, a završetak radova predviđen je do 01.05.2027.Stanovi identične kvadrature i rasporeda dostupni su i na 1.
i 2.
katu.Zgrada će biti opremljena liftom.Lokacija:Stan se nalazi u Taru, mirnom naselju svega 2 km od mora i prvih plaža.U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan svakodnevni život — trgovina, škola, restoran, kafići i ostale usluge.Raspored prostorija:Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkomDvije spavaće sobeKupaonica s WC-omDodatni WCNatkrivena terasaKarakteristike i oprema:Podno grijanje u cijelom stanuPVC stolarija vrhunske kvaliteteToplinska izolacija visoke učinkovitostiPločice prve klaseSanitarije uključene u cijenuDva parkirna mjesta osiguranaZgrada s liftomOvaj stan predstavlja idealnu priliku za obiteljski život ili investiciju u moderno opremljenu novogradnju u blizini mora!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
215 530 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 215 530 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 300048
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 530 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
