Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Porec - novogradnja, stanovanje v 1. nadstropju, odlicna lokacija
Istra, Poreč, okolica - stanovanje v prvem nadstropju novogradnje na odlični lokaciji. Stavba "A".Nedaleč od mesta Poreč, na atraktivni lokaciji, se prodaja to moderno, prostorno stanovanje v prvem nadstropju. Gradbeni standardi vključujejo vrhunske materiale, ki so garancija kakovosti in
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 986833
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-novogradnja-stanovanje-v-1-nadstropju-odlicna-lokacija/986833/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 133 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 675 €/m²

Razlika od mediane -33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 093 €/m²–5 038 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobnost 100 % Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobnost 100 % Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Podobnost 100 % Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 99 % Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Podobnost 99 % Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobnost 99 % Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % POREč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 519 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

• Apartma · #289843 Površina: 83 m² Sobe: 2 Ta različica 260 000 €
• Apartma · #292404 Površina: 83 m² Sobe: 2 260 000 €
• Apartma · #298619 Površina: 83 m² Sobe: 2 335 000 €
• Apartma · #297946 Površina: 83 m² Sobe: 2 338 000 €
• Apartma · #295581 Površina: 83 m² Sobe: 2 338 000 €
• Apartma · #294845 Površina: 83 m² Sobe: 2 338 000 €
• Apartma · #290579 Površina: 83 m² Sobe: 2 338 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

83 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

289843

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia