Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje v 2. nadstropju na iskani lokaciji
Istra, Poreč
Prodaja se nov stan na iskani lokaciji v Poreču.
Stan se nahaja na 2. nadstropju novoizgrajenega stanovanjskoposlovnega kompleksa, ki se sestavlja iz osrednjega, južnega in severnega dela.
Površina stanovanja iznosi 57.60 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor skupaj s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in hodnik.
Stan se prodaja po sistemu „ključ u ruke" s kompletno urejeno kopalnico (pohištvo in sanitarije), talnimi oblogami v vseh prostorih (keramika 1. razreda, laminat), izvedenimi elektroinštalacijami, vgrajenim klimatskim aparatom, notranjim pohištvom, zunanjim PVC ali ALU pohištvom, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, antennim sistemom, UTP omrežjem ter stenami in stropi bele barve.
Obstaja možnost dodatnega nakupa garažnega parkirnega mesta in shrambe.
Stan se nahaja na iskani lokaciji, oddaljeni le 1 km od morja in 2.5 km od centra Poreča.
V bližini so številni restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, park, igrišče in različni drugi objekti.
Ker gre za nov stan na iskani lokaciji v Poreču, je ta stan idealen za počitnice in turistične namene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
271 584 € · 57 m²
4 765 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
258 382 € · 56 m²
4 614 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
280 850 € · 56 m²
5 015 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 264 960 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 57 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 254163
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 264 960 € · Cena na m²: 4 648 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Spectrum Real Estate – 264 960 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 288 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
