Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, moderno stanovanje na atraktivni lokaciji
Istra, Poreč
Prodaja se nov stan na iskani lokaciji v Porečju.
Stan se nahaja na 1. katu novoizgrajenega stanovanjsko-poslovnega kompleksa, ki se sestavlja iz osrednjega, južnega in severnega dela.
Površina stanovanja iznosi 48.79 m2.
Stanovanje sestavlja dnevni prostor skupaj s kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico.
Stanovanje se prodaja po sistemu „ključ v roke“ s popolnoma urejeno kopalnico (pohištvo in sanitarije), talnimi oblogami v vseh prostorih (keramika 1.
razreda, laminat), izvedenimi elektroinštalacijami, vgrajenim klimatskim aparatom, notranjim lesom, zunanjim PVC ali ALU lesom, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, antennim sistemom, UTP omrežjem ter stenami in stropi bele barve.
Obstaja možnost dodatnega nakupa garažnega parkirnega mesta in shrambe.
Stanovanje se nahaja na iskani lokaciji, oddaljenem le 1 km od morja in 2.5 km od centra Poreča.
V bližini so številni restavracije, kavarn, sprehajalne poti, kolesarske steze, park, igrišče in različni drugi objekti.
Glede na to, da gre za nov stan na iskani lokaciji v Porečju, je ta stan idealen za počitek in turistične namene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 48 m²
6 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
183 172 € · 48 m²
3 816 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 224 434 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 254153
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 224 434 € · Cena na m²: 4 676 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Spectrum Real Estate – 224 434 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 243 950 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
