Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novogradnja, stanovanje na iskani lokaciji
Istra, Poreč
Prodaja se nov stan na iskani lokaciji v Porečju.
Stan se nahaja na 1. nadstropju novoizgrajenega stanovanjsko-poslovnega kompleksa, ki se sestavlja iz osrednjega, južnega in severnega dela.
Površina stanovanja znaša 59.16 m2.
Stanovanje sestavlja dnevni prostor skupaj s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in hodnik.
Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“ s popolnoma urejeno kopalnico (pohištvo in sanitarije), talnimi oblogami v vseh prostorih (keramika 1.
razreda, laminat), izvedenimi elektroinštalacijami, vgrajenim klimatskim aparatom, notranjim pohištvom, zunanjim PVC ali ALU pohištvom, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, antennim sistemom, UTP omrežjem ter stenami in stropi bele barve.
Obstaja možnost dodatnega nakupa garažnega parkirnega mesta in shrambe.
Stan se nahaja na iskani lokaciji, oddaljeni le 1 km od morja in 2.5 km od centra Poreča.
V bližini so številni restavracije, kavarnice, sprehajalnice, kolesarske steze, park, igrišče in različni drugi objekti.
Glede na to, da gre za nov stan na iskani lokaciji v Porečju, je ta stan idealen za počitnice in turistične namene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
297 505 € · 59 m²
5 042 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
296 400 € · 59 m²
5 024 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 272 136 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 254151
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 272 136 € · Cena na m²: 4 612 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
