Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Stanovanje v drugem nadstropju z dvigalom v novogradnji v bližini Poreča, le 900m od morja
Stan na drugem nadstropju z dvigalom v novogradnji v okolici Poreča le 900m od morja Prodaja se prostoren stan na drugem nadstropju z dvigalom v novogradnji v okolici Poreča. Stan se nahaja le 900m oddaljen od urejene plaže. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe in kuhinje s jedilnico, sobe, kopalnice in zavite terase. Ogrevanje je talno na elektriko, hlajenje pa na klimatske naprave. Zgradba se gradi iz materialov visoke kakovosti, poroterm opeke, sanitarij in ploščic prve klase ter vrhunske stolarije. Stanu pripada shranjevalni prostor in eno parkirno mesto. Zgradba bo imela dvigalo. Stan je oddaljen 900m od morja in plaže ter 1500m od mesta in vseh storitev. Restavracija in tržnica sta oddaljeni 500m. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 752 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 850 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 509 €/m²–4 281 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 100 % POREČ 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 100 % POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 100 % POREČ 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobnost 100 % POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 100 % POREČ 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Podobnost 98 % POREČ 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 98 % POREČ 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 356 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

213 839 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

235967

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 213 839 € · Cena na m²: 3 752 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia