Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - 2s+db, luksuzno dvoetažno stanovanje na atraktivni lokaciji
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna lokacija!
Luksuzna nova gradnja!
Prefinjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so glavne značilnosti tega stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Postavljen na izjemni lokaciji v bližini plaže in stare mestne jedra Poreča, projekt dviguje pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven.
S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja izvrsten primer oplemenititve obstoječega prostora.
Poleg vrhunske lokacije in udobja večina modernih opremljenih stanovanj na nadstropju nudi pogled na morje.
Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov.
Luksuzna lokacija, le 150m od rive in stare mestne jedra Poreča ter 300m od prvih plaž, naredi to novo gradnjo izredno atraktivno in iskano!
Zadeva stanovanjska enota se nahaja na tretjem nadstropju stavbe in ima skupno kvadrato 87,17m2, ter predstavlja dvoetažno stanovanje.
V prvi etaži je sestavljena iz vhodnega hodnika z garderobo, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, kopalnice in logije.
Na drugi etaži pa iz dodatne spalnice, kopalnice in strešne terase.
V podzemni garaži je mogoče kupiti eno ali več garažnih mest po ceni 35.000,00 eura
Za več informacij o samem stanovanju (tlocrti, etape plaćanja, rokovi) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 97 %
POREč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
355 000 € · 86 m²
4 128 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
365 400 € · 81 m²
4 511 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 526 260 € · Cena na m²: 6 049 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia