Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - 2s + kopalnica, luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna lokacija!
Luksuzna novogradnja!
Prefinjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so glavne značilnosti tega stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Postavljena na izjemni lokaciji v bližini plaže in stare mestne jedra Poreča, projekt dviga pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven.
S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer obogatitve obstoječega prostora.
Poleg vrhunske lokacije in udobnosti večina moderno opremljenih stanovanj na nadstropju nudi pogled na morje.
Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov.
Luksuzna lokacija, le 150 m od rive in stare mestne jedra Poreča ter 300 m od prvih plaž, naredi to novogradnjo izredno atraktivno in iskano!
Zadeva stanovanjska enota se nahaja na prvem nadstropju stavbe in je skupne kvadrature 66.91m2.
Sestavljena je iz vhodnega hodnika z garderobo, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in logge.
V podzemni garaži je mogoče kupiti eno ali več garažnih mest po ceni dodatnih 35.000,00 eura
Za več informacij o samem stanovanju (tlorisu, etapah plačila, rokih in podobno) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
POREČ
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
363 950 € · 66 m²
5 514 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 361 314 € · Cena na m²: 5 474 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia