Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - 2s + kopalnica, luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna lokacija!
Luksuzna nova gradnja!
Izpopolnjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so glavne značilnosti tega stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Postavljena na izjemni lokaciji v bližini plaže in stare mestne jedra Poreča, projekt dviguje pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven.
S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer obogatitve obstoječega prostora.
Poleg vrhunske lokacije in udobja večina modernih opremljenih stanovanj v nadstropju nudi pogled na morje.
Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov.
Luksuzna lokacija, le 150 m od rive in stare mestne jedra Poreča ter 300 m od prvih plaž, naredi to novo gradnjo izredno privlačno in iskano!
Zadeva stanovanjska enota se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima skupno kvadrato 76,32 m2.
Sestavljena je iz vhodnega hodnika z garderobo, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in logge.
V podzemni garaži je mogoče kupiti eno ali več garažnih mest po ceni 35.000,00 evrov
Za več informacij o samem stanovanju (tlorisu, etapah plačila, rokih) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
POREČ
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
291 500 € · 64 m²
4 555 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
318 000 € · 64 m²
4 969 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 333 268 € · Cena na m²: 5 207 €/m²
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia