Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 2 991 €/m²

Opis nepremičnine

Pritličje z vrtom in 3 spalnicami - 117,43m2
MODERNO UREJENO PROSTRANO PRIZEMLJE Z VRTO, 3 SPALNIH SOB, KOPALNICO IN WC-EM!! Stan v Peroju je prostoren in udoben, se nahaja v prizemlju in obsega 117,43 m2. Razpored stanovanja je skrbno zasnovan, da zagotavlja funkcionalnost in udobnost. Ob vstopu smo v dnevni prostor in jedilnico, ki imata izhod na teraso in vrt, kar omogoča uživanje v zunanjem prostoru in naravni svetlobi. Kuhinja je povezana s tem prostorom, kar jo naredi idealno za druženje in zabavo gostov. Hodnik vodi do treh spalnih sob, ki zagotavljajo zasebnost in ločitev spalnega dela stanovanja od ostalih prostorov. WC in kopalnica sta prav tako dostopna iz hodnika, imata pa izhod na teraso in vrt, kar olajša dostop do zunanjega prostora. Ogrevanje je centralno na plin, kar zagotavlja prijetno temperaturo v vseh delih stanovanja, medtem ko klimatska naprava nudi dodatno fleksibilnost pri uravnavanju temperature po potrebi. Kvaliteten parket prinaša toplino in eleganco prostoru. Stan pripada parkirno mesto, poleg stavbe pa so na voljo dodatna parkirna mesta, kar olajša parkiranje za stanovalce in njihove goste. Poletna kuhinja s hladilnikom, kaminom in štedilnikom je na voljo vsem stanovalcem, kar nudi dodatni prostor za druženje in aktivnosti na prostem. Stavba je moderna in kakovostno zgrajena, kar nudi občutek varnosti in udobja. Ker je zadnja v nizu, nudi dodatno zasebnost in mir. Leto gradnje je 2005., uredni papirji in lastništvo zagotavljajo varnost in zakonitost. Vse skupaj, stan v Peroju ponuja prijeten in funkcionalen življenjski prostor, idealen za družinsko življenje ali uživanje v mirnem okolju. Za vsa dodatna vprašanja in/ali več informacij na voljo vam stoji: STEFANO PERUŠKO ASISTENT V POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected] CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCO Mobitel 099/285-7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 991 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²

Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 306 €/m²–3 748 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PEROJ 439 000 € · 111 m² 3 955 €/m² Podobnost 95 %

PEROJ 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Podobnost 90 %

PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnost 88 %

Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 85 %

PEROJ 418 920 € · 104 m² 4 028 €/m² Podobnost 84 %

PEROJ 390 000 € · 104 m² 3 750 €/m² Podobnost 84 %

PEROJ 288 000 € · 102 m² 2 824 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 €–936 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 204940

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 991 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.