Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 99 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 367 000 € 3 707 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Peroj, Vodnjan, 99.14m2
V Peroju na zelo iskani lokaciji se nahaja ta stan v novogradnji moderne stanovanjske stavbe, ki je projektirana kot samostojna na tri nadstropja: pritličje + 2 nadstropja (P+2). Stavba ima skupno 6 stanov v izgradnji, ki bo vseljiva 12/2023 Stavba in stanovi bodo visoko kakovostni. Uporabili se bodo najboljši materiali in bo sodobna oprema, v stavbi pa bo tudi dvigalo. Poleg dvigala bo bazen in strešna terasa za uporabo vseh stanovalcev. Solarni paneli bodo prav tako nameščeni na strehi za proizvodnjo elektrike. Prav tako bo skupno dvorišče velikosti 600 m2, vsak stanovalec pa bo svoj parkirišče. Vsak stan ima prostorno zavito teraso, s katere je razvidno morje in zelenje, ter pripadajočo shrambo (klet). Vsak stan ima talno ogrevanje in trojno okna. Stan se prodaja po principu "ključ v roke" in se prodaja nenamješčen. Obstaja tudi možnost izbire ploščic in laminata, odvisno v kateri fazi se stan kupi. STAN 1 V PRITLIČJU SE SESTAVA IZ: Predprostor - 10,71 m2 Dnevni prostor, kuhinja, jedilnica - 27,75 m2 Shramba - 3,80 m2 Kopalnica - 5,55 m2 Soba - 12,03 m2 Kopalnica - 5,51 m2 Soba - 12,25 m2 Zavita terasa - 21,54 m2 SKUPAJ: 99,14 m2 + SHRANBA (KLET) - cca. 8 m2 všteto v ceno stanovanja. Zaradi odlične lokacije, le 700 m od morja in v pešči razdalji od storitev, potrebnih za udobno vsakodnevno življenje, je stan idealen kot luksuzni dom, pa tudi kot naložba, če se ukvarjate s turizmom. Za vse dodatne informacije se obrnite z zaupanjem: Samuel Beriša 097/ 758/ 7649 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 707 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 717 €/m²
Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 639 €/m²–4 141 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 198 €–792 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
367 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Peroj
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
99 m²
Velikost zemljišča
600 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
104895

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 367 000 € · Cena na m²: 3 707 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Peroj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Peroj

Peroj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan, ta pa pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje